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Nice Le Ray

Réf. 87511862

2 pièces

1 chambre

53 m²

239 000 €

-VEND- APPARTEMENT 2P NICE

239 000 €

Appartement 2 pièces de 53m2 avec terrasse, cave et garage en option

Découvrez cet agréable appartement offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux de 20,54 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², d’une chambre de 12,35 m² avec grand placard, d’une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.

La cuisine de 6,94 m² dispose de meubles neufs et est équipée d’un évier, d’un four, de plaques à induction et d’une hotte.

La résidence propose des prestations appréciables, notamment une piscine et des courts de tennis,pour profiter pleinement de votre cadre de vie.

Une cave de 2,25 m² complète ce bien.

Garage en supplément : 35 000 €, avec possibilité de location.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Taxe Fonciére:1300€
Charges annuel:2141€

DPE:D ET D

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Sommaire

  • Référence 87511862
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 840€ ~ 1150€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2038 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 203

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