Vente Appartement
Nice Chambrun

Réf. 86937790

3 pièces

2 chambres

65 m²

329 000 €

NICE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – CALME – STATIONNEMENT PRIVATIF

NICE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – CALME – STATIONNEMENT PRIVATIF

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce **3 pièces d’environ 65 m² situé en rez-de-jardin**.

L’appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée directement par l’espace extérieur.

La partie nuit se compose de **deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative**, ainsi que d’une seconde salle d’eau indépendante.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose d’un **beau potentiel de valorisation**. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif.

**Un stationnement privatif complète ce bien.**

**Les atouts :**
- Environnement calme et verdoyant
- Rez-de-jardin avec accès direct à l’extérieur
- Deux chambres et deux pièces d’eau
- Stationnement privatif
- Beau potentiel après rénovation

**Informations complémentaires :**

- Prix de vente : à compléter
- Classe énergétique : D
- Émissions de gaz à effet de serre : à compléter
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : à compléter selon le DPE
- Charges de copropriété : environ 600 €/an
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : à compléter
- Procédure en cours : à préciser
- Honoraires d’agence : montant et partie à laquelle ils incombent à préciser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

**Une belle opportunité à découvrir rapidement !**

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