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Vente Appartement
Nice Carabacel

Réf. 87054100

5 pièces

4 chambres

70.75 m²

430 000 €

NICE - CARABACEL / BAS CIMIEZ - F5 - TRAVERSANT - 120M²

430 000 €

Situé au cœur de Nice, entre le bd de Cimiez et le Bd Carabacel, dans un bel immeuble bourgeois, dont la façade vient d'être ravalée.

Vaste F5 traversant de 120m² sur 2 niveaux, qui à été entièrement rénové avec gout, et matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, il est composé d'un grand séjour, et d'une cuisine américaine avec îlot central, une buanderie, un dressing, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant.

À l’étage, une vaste mezzanine de 50 m², qui est composée de trois chambres.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, CALME, AUCUN VIS A VIS, NOMBREUX RANGEMENTS PARKING EN LOCATION.

Prix de vente TTC : 430 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Localisation : Nice

Bien en copropriété : oui

procédure en cours : non

Surface : 70.75m²

Classe Énergétique : C

Emissions gaz a effet de serre : A

Charges : 1 770 € / an

Taxe foncière : 1 405 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87054100
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 70.75 m²
  • Surface totale 120.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 15 m²en mezzanine
  • 1 Dégagement 11 m²en mezzanine
  • 1 Chambre 10 m²en mezzanine
  • 1 Chambre 12 m²en mezzanine
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 70.75 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1405 € / an
  • Charges de copropriété 1764 € / an

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