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Nice Chambrun

Réf. 86661923

4 pièces

3 chambres

80 m²

389 000 €

NICE - CHAMBRUN - 4P de 80m2

389 000 €

CHAMBRUN - Place Saint-Maurice — Superbe 4 pièces de 80 m².

Situé à proximité de la place Saint-Maurice, entre les quartiers des Poètes et Chambrun, au sein d’un immeuble de standing et à deux pas des commerces et des transports, ce magnifique appartement de 80 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Ce bien d’exception séduit par ses prestations d’époque — moulures raffinées, parquet ancien et belle hauteur sous plafond — qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose d’un vaste espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une spacieuse chambre parentale ainsi que de deux autres chambres.

Un appartement rare dans ce secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein centre-ville, idéal pour une vie de famille.

Charges : 90 € / mois
DPE : E

Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr »

Sommaire

  • Référence 86661923
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine
  • 3 Chambres
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 80.134 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle313kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1299 € / an
  • Charges 1080 € / an

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