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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 86823011

3 pièces

2 chambres

55.22 m²

315 000 €

NICE CIMIEZ – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON

315 000 €

NICE CIMIEZ – 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON ☀️

À deux pas des Arènes de Cimiez, dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez ce 3 pièces de plus de 55 m² entièrement rénové, au sein d’une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports.

✨ Lumineux toute l’année (expo Sud)
🌿 Vue dégagée & environnement calme
🛠️ Aucun travaux à prévoir
🪟 Balcon agréable pour profiter de l’extérieur
Situé dans un immeuble en cours de ravalement, ce bien coche toutes les cases d’un achat serein et valorisable.

💡 Idéal primo-accédant :
Un appartement clé en main, dans un quartier sécurisé, entre ville et nature.
💰 Parfait investisseur :
Secteur très recherché (Cimiez / Arènes)

📍 Nice – Cimiez
💶 315 000 €
Un bien stratégique, que ce soit pour y vivre ou investir intelligemment.

Sommaire

  • Référence 86823011
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 55.22 m²
  • Surface totale 62.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 1 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Concierge
  • Gardien
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 55.22 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1410€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2306 € / an
  • Charges 1860 € / an

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