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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 87434570

3 pièces

2 chambres

77.7 m²

555 000 €

NICE CIMIEZ APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN

555 000 €

Au coeur du quartier de Cimiez , charmant appartement 3 pièces de 77,70 m2 ,bénéficiant d'un accès indépendant et d'un stationnement facile devant la porte .Il offre une belle pièce de vie de plus de 44 m2 , deux chambres une salle de douche avec toilettes récemment rénovée ,ainsi que de magnifiques extérieurs de près de 215 m2 composés de jardin et terrasse au calme .
Climatisation.
Un bien atypique et rare , à vivre comme une maison.

Sommaire

  • Référence 87434570
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrain 215 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 77.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1070€ ~ 1460€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.72% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1450 € / an
  • Charges 3000 € / an

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