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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 87304284

1 chambre

47 m²

284 000 €

NICE – DERNIER ÉTAGE – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE & VUE MER DÉGAGÉE

284 000 €

Dans une résidence de standing récente datant de 2016, découvrez ce superbe 2 pièces traversant, en excellent état, situé au dernier étage.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi que d’une belle vue dégagée sur les collines avec aperçu mer.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en L offrant un véritable espace de vie extérieur, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.
À proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes du centre-ville, il conjugue confort, tranquillité et praticité.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87304284
  • Surface 47 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 47.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 540€ ~ 740€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1247 € / an
  • Charges 2160 € / an

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