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Vente Maison Colomars
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Vente Maison
Colomars

Réf. 86444177

4 pièces

3 chambres

106 m²

580 000 €

-VEND MAISON 4P COLOMARS-

580 000 €

À vendre : Élégante maison de 4 pièces – 110 m² habitables
Implantée au cœur d’un terrain d’un hectare — oui, 10 000 m² rien que pour vous, vos projets… et peut-être même votre futur terrain de pétanque international — dont 25 m² constructibles, idéals pour laisser libre cours à votre imagination architecturale.

Cette propriété se distingue par son séjour cathédrale de 45 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres et de superbes poutres apparentes qui donnent immédiatement du caractère au lieu. Le salon s’ouvre sur deux terrasses plein sud de 17 m² et 25 m², offrant une vue imprenable sur les collines — parfait pour les petits-déjeuners contemplatifs ou les apéritifs philosophiques.

La cuisine de 16 m², spacieuse et conviviale, saura satisfaire autant les cordons bleus que les adeptes des plats surgelés (personne ne jugera).
À l’étage, vous trouverez trois chambres de 10 m², idéales pour accueillir famille, invités, ou simplement vos rêves les plus ambitieux.

Un garage vient compléter ce bien, parce que votre voiture mérite elle aussi son petit confort.
Taxe Foncière:1500€
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE: C ET A

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Sommaire

  • Référence 86444177
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Terrasse 17 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1410€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1500 € / an

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