Vente Maison
Colomars VILLAGE

Réf. 85663345

7 pièces

315 m²

1 199 000 €

-VEND VILLA 7 P 315m2 Colomars

Découvrez cette somptueuse propriété de 315 m², nichée dans un cadre enchanteur à Colomars, charmant village pittoresque où la verdure semble avoir élu domicile définitivement. Composée de 7 pièces réparties en 3 appartements indépendants (110 m², 105 m² et 100 m²), cette demeure offre non seulement la possibilité de réunir l’ensemble en une seule et vaste maison, mais également un excellent potentiel d’investissement locatif rentable — idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer plaisir de vivre et revenus complémentaires (le rêve absolu).

À l’intérieur, le charme opère immédiatement : une cheminée pour des soirées chaleureuses, de grandes baies vitrées coulissantes en double vitrage inondant les pièces de lumière naturelle, ainsi que des matériaux de qualité supérieure alliant élégance et confort. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, sérénité et vues imprenables sur les paysages environnants.

Côté modernité, tout y est : connexion Internet rapide, prestations contemporaines et finitions soignées.
À l’extérieur, la piscine vous accueille pour des moments de détente, entourée d’une terrasse en pierre parfaite pour admirer les couchers de soleil ou organiser des soirées estivales mémorables.

La propriété assure également sécurité et confort, grâce au double vitrage, aux volets en aluminium, au tout-à-l’égout et à un système de chauffage performant.

Une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie ambitieux ou un investisseur averti souhaitant optimiser la rentabilité dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.

Taxe foncière: 3000€

Elle est classée énergie C et climat C, ses dépenses énergétiques sont estimées entre 2000 € et 3000 € /an.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

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