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Vente Villa Falicon
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Vente Villa Falicon

Vente Villa
Falicon

Réf. 86965548

7 pièces

5 chambres

180 m²

1 250 000 €

VILLA PISCINE NICE FALICON

1 250 000 €

EXCLUSIVITE

A 5 min de l'Aire Saint-Michel, découvrez cette belle villa exposée sud.

En position dominante, cette propriété séduit par sa vue dégagée et son calme sans aucun vis à vis.

L’espace de vie s’organise autour d’un espace lumineux ouvert sur la cuisine.

- 5 chambres, 1 bureau
- 2 salles d'eau, 1 salle de bains
- cuisine d'été
- double garage


A 20 min de l'aéroport
A 5 min de l'école et de la crèche
A 15 min du centre ville


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr


EXCLUSIVE

A 5 min from AIRE Saint-Michel, discover this beautiful south-facing villa.

In a commanding position, this property appeals with its unobstructed view and its peacefulness with no overlooking neighbors.

The living space is organized around a bright area open to the kitchen.

- 5 bedrooms, 1 office
- 2 shower rooms, 1 bathroom
- summer kitchen
- double garage


20 min from the airport
5 min from the school and daycare
15 min from the city center


Agency fees will be fully paid by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86965548
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 230 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 2 Garages
  • 3 Salles de bains

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Source
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 480 € / an

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