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Nice

Réf. 87496718

3 pièces

2 chambres

90.56 m²

660 000 €

NICE GAIRAUT EXCLUSIVITE 3 PIECES

660 000 €

Nice, dans le quartier recherché de Gairaut, au sein de la résidence Bartolotta, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 90,56 m², entièrement rénové par une architecte d’intérieur de renom. Situé en étage élevé, il se compose de deux chambres en suite, d’une terrasse de 17,5 m², d’un balcon, d’un cellier, de deux salles de douche et de deux toilettes. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien et sont incluses dans le prix. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la verdure, avec un aperçu mer. La résidence dispose également d’une piscine.

Sommaire

  • Référence 87496718
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cellier 3 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Stores
  • Stores électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 90.56 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 890€ ~ 1210€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2165 € / an
  • Charges 4032 € / an

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